NHỮNG LƯU Ý QUAN TRỌNG KHI VAY TIỀN MUA NHÀ TRẢ GÓP

Vay tiền mua nhà trả góp là hình thức được nhiều cặp vợ chồng trẻ lựa chọn để sở hữu ngôi nhà trong mơ. Tuy nhiên, có những lưu ý quan trọng mà bạn cần ghi nhớ trước khi tiến hành mua nhà trả góp.

Ngôi nhà tài sản lớn, có rất nhiều người phải tiết kiệm, dành dụm, vay mượn suốt một thời gian dài thì mới có thể sở hữu ngôi nhà của riêng mình. Các ngân hàng, đơn vị tài chính hiện nay đã triển khai các gói vay hỗ trợ mua nhà trả góp cho khách hàng. Tuy nhiên, trước khi tham gia vay tiền mua nhà trả góp, bạn cần đặc biệt lưu ý những điều quan trọng mà Sàn kết nối tài chính S86 chia sẻ với bạn trong bài viết dưới đây.

Mua nhà trả góp - Giải pháp tài chính cho bạn

  1. Cân nhắc về ngôi nhà dự định

Ngôi nhà là tài sản lớn, nó sẽ đồng hành với bạn trong những chặng đường sau này. Bởi thế mà các cụ có câu ‘An cư- Lạc nghiệp’. Bạn cần cân nhắc kỹ về ngôi nhà mà bạn muốn mua dựa trên mức thu nhập thực tế của bản thân mình. Nếu bạn có nguồn kinh phí không lớn, ngôi nhà của bạn không cần quá lớn, chỉ cần đủ không gian cho các thành viên trong gia đình sinh hoạt. Bạn vay tiền mua một ngôi nhà quá lớn thì bạn sẽ phải trả số tiền lớn hơn, áp lực tiền bạc sẽ không hề nhỏ trong suốt một thời gian dài. Một ngôi nhà có diện tích vừa đủ dựa trên năng lực kinh tế của bản thân là hợp lý.

  1. Chuẩn bị một khoản tiền tích lũy

Hầu hết khách hàng tham gia vay tiền mua nhà trả góp đều đã có một khoản tiền tiết kiệm riêng. Khoản tiền chiếm khoảng 30% giá trị ngôi nhà. Thật thuận lợi nếu bạn đã chuẩn bị được khoản tiền khoảng 50% ngôi nhà. Tức là bạn chỉ vay với giá trị một nữa căn nhà. Đây là mức vay lý tưởng cho cả việc đi vay và việc tất toán các khoản nợ.

  1. Tự đánh giá khả năng thanh toán nợ

Đây là một trong những lưu ý cực kỳ quan trọng khi bạn quyết định vay tiền mua nhà trả góp. Việc đánh giá khả năng thanh toán nợ của bản thân giúp bạn giảm thiểu tối đa mất khả năng trả nợ trong tương lai.

Khả năng tài chính là số tiết bạn tiết kiệm được mỗi tháng. Nó được tính bằng thu nhập của bạn sau khi trừ hết đi các khoản chi phí sinh hoạt trong tháng. Số tiền này quyết định bạn có thể chi trả tối đa bao nhiêu một tháng.

Các nguồn vốn hỗ trợ đến từ người thân, không tính lãi suất hoặc nếu có rất thấp. Từ những điều này, khách hàng có thể tự đánh giá khả năng trả nợ của bản thân, cân nhắc vay tiền mua nhà một cách cẩn thận và thận trọng nhất.

Xem thêm: Vay mua nhà đất tại Ngân hàng   TP Bank

Cân nhắc vay vốn giữa các ngân hàng

Hiện nay có khá nhiều ngân hàng, đơn vị tài chính triển khai các gói vay mua nhà trả góp cho khách hàng. Việc cạnh tranh giữa các ngân hàng, đơn vị tài chính mang đến nhiều lợi ích cho người đi vay. Hãy tham khảo các thông tin về lãi suất cũng như những dịch vụ đi kém các gói vay để chọn được đơn vị vay uy tín. Mức lãi suất thấp sẽ giúp bạn tiết kiệm tối đa chi phí mua nhà.

  1. Chú ý đến lãi suất ngân hàng

Khi vay tiền mua nhà trả góp, bạn cần phải thuộc lòng quy tắc: vốn cố định nhưng lãi suất thả nổi. Hiện nay, các gói vay mua nhà thường có lãi suất hấp dẫn tư 7 – 8%/năm. Tuy nhiên, mức lãi suất này chỉ áp dụng từ 6 – 12 tháng đầu tiên. Thời gian sau đó, mức lãi suất sẽ tăng từ 3,5 – 4% tùy vào từng ngân hàng.

Bởi ậy, trước khi quyết định vay, bạn hãy yêu cầu nhân viên ngân hàng tư vấn thật cụ thể về lãi suất và chu kỳ thay đổi trong từng giai đoạn.

  1. Cân nhắc về thời gian vay

Thời gian vay vốn cũng là điều quan trọng mà bạn nên cân nhắc. Khoảng thời gian vay sẽ quyết định số tiền mà bạn cần phải thanh toán mỗi tháng. Khách hàng vay tiền mua nhà trả góp thường vay trong khoảng thời gian từ 5 – 10 năm.Vì vậy, bạn cần cân nhắc để có thời hạn vay phù hợp với điều kiện của mình.

  1. Lưu ý phí trả nợ trước hạn

Trong thời gian vay, nếu bạn muốn thanh toán khoản nợ trước hạn, bạn sẽ phải chịu phạt một khoản phí. Điều này được quy định rất rõ trong hợp đồng. Mức phạt phụ thuộc vào từng ngân hàng, đơn vị tài chính. Dao động trong khoảng từ 1 – 3% số tiền trả trước hạn. Với những hợp đồng lãi suất thấp, các mức phí phạt thường khá cao. Bởi vậy, hãy nắm được điều này để chọn được phương án trả nợ tối ưu nhất cho mình.

  1. Duy trì khả năng trả nợ

Đây là một lưu ý cực kỳ quan trọng. Duy trì thu nhập ổn định sẽ tạo nền tảng tài chính vững chắc cho bạn để thanh toán khoản nợ, bao gồm cả gốc và lãi. Thêm vào đó, bạn cũng có thể củng cố khả năng tài chính bằng các khoản đầu tư, tăng thu nhập từ các nguồn phụ để đảm bảo các chi phí có thể phát sinh thêm.

Trên đây là những lưu ý khi vay tiền mua nhà trả góp quan trọng. Hi vọng những thông tin chúng tôi cung cấp hữu ích với bạn. Chúc bạn sớm sở hữu ngôi nhà trong mơ của mình.

Các bài viết tham khảo:

HỖ TRỢ VAY MUA Ô TÔ TẠI CÁC NGÂN HÀNG

VAY TIỀN NHANH| GIẢI NGÂN 24H| BẠN ĐÃ THỬ CHƯA?

.
.